地下防水工事は必要？放って置くと危ない原因について

地下の防水加工を良い状態で保つことは、マンションの耐久性の維持に大きく影響します。

もし漏水被害が生じている場合は、早めに防水工事を施すことが大切です。

今回は、地下防水工事の必要性からポイントまで、詳しくご紹介いたします。

[目次]

○地下防水工事の必要性

先述した通り、建物の地下を綺麗な状態で保つことは、老朽化を防ぐことに繋がります。

そのため、水漏れなどの漏水被害が見られる場合は、そこから腐食が広がってしまう危険性があるため注意が必要です。

漏水被害をそのままにしてしまうと、どんどん被害が深刻化していき、建物が劣化してしまいます。

そのため定期的に地下の点検を行なって、防水加工の剥がれや水漏れが見られる場合は、すぐに地下防水工事を施すことが大切です。

○地下防水工事のポイント

地下防水工事を施す際のポイントとしては、工事を施す前に、現場の劣化状態の調査を行うことです。

地下室の水漏れや漏水被害の原因を特定し、防水設計を立て、工事プランを作成します。

そして既設コンクリートからの漏水や、背面還流水がある場合には、背面止水注入工法でしっかり止水してから防水材を施すことがポイントです。

この止水をしっかり行うことで、防水工事後の耐久性をUPさせられます。

背面止水注入高は、注入する際の圧力や、注入量が確認できるため施工管理が容易であり、コストを抑えられるのもメリットです。

○まとめ

最後までお読みいただきありがとうございます。

弊社では工事に関するお電話でのご相談から現場調査まで、無料で承っております。

気になる点がございましたら、お気兼ねなくご相談ください。

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