改修工事ってなにするの？意味や工事の特徴を詳しく解説！

改修工事と聞くと、大掛かりなイメージがあるかと思いますが、その内容をあまり詳しくご存知ない方も多いのではないのでしょうか。

工期が長い改修工事だからこそ、その詳細を事前によく理解しておくことがとても大切です。

今回は、改修工事の意味や工事の特徴について、詳しくご紹介いたします。

[目次]

○改修工事の意味とは

○改修工事の特徴について

○まとめ

○改修工事の意味とは

改修工事とは、建物に新しい設備を追加して、建物の性能をグレードアップさせる工事のことを指します。

たとえば、マンションにTVモニター付きのインターホンを導入したり、バリアフリー設備を目的に、段差を減らして手すり付きの設計にしたりなど、幅広い用途で工事がおこなわれます。

そのため、不動産価値の向上や、マンションなどにおいては入居率UPを目的に、改修工事を導入されることが多いのが特徴です。

改修工事を通して建物の状態を新しくし、不動産価値を上げることが、改修工事をおこなう意味とされています。

上述した内容を読まれると、「改修工事って、劣化箇所を修繕する工事じゃないの？」と疑問に思った方も多いかと思います。

というのも、改修工事は新しい設備を導入して建物の状態をグレードアップすることを目的としているため、建物の修繕がメインではありません。

改修工事と同様によく聞く、”大規模修繕工事”では、建物の修繕がメインであり、改修工事とは意味が異なります。

大規模修繕工事との違いについては、こちらの記事で詳しく説明していますので、ご参考にしてみてください。

改修工事の特徴としては、上述した通り、建物のグレードアップを目的として設備の導入を行うため、工期が長く大掛かりであり、修繕工事と比べて費用が高いことが挙げられます。

そのため目的によっては、工事の内容や費用も大きく変化するのが特徴です。

最後までお読みいただきありがとうございます。

今回は、改修工事の意味や工事の特徴について、ご紹介いたしました。

弊社では、工事に関するご相談から、現場の状態調査まで、無料で承っております。

気になる点がございましたら、お気兼ねなくご相談ください。

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