火災保険活用でマンションの修繕費用が抑えられる？

 

火災保険で申請して得られるお金を適用することで、必要となった工事を実質タダで施工することができるんです
とはいっても、どのように申請をしたら良いのか、本当にきちんとした分のお金がおろせるのか、その保険をどんな会社のどんな工事に適用できるのか、あまりよくわからないことが多いかと思います。
そのため弊社では、どんな工事が必要かの現地調査から保険の適用、工事の施工、施工後の確認まで、ノンストップのフォロー体制をとっております。
今回はその概要を詳しくご紹介致します。

 

[目次]
○保険申請と工事の流れ
○個人では難しい保険を申請する際のポイント
○適用される主な工事のご紹介
○まとめ

 

 

 

 

 

○保険申請と工事の流れ

 

 

まず、建物がどんな状態であるかをチェックする、現地調査から始まります。
弊社では現地調査を無料で承っております。
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現地調査終了後、保険が適用される被害箇所の認定
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保険内で行える工事のプラン作成
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弊社が鑑定人に被害箇所(工事箇所)の証拠提出
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保険申請
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申請主(お客様)に保険金が渡される
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弊社による補修工事
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工事完了

工事完了後、ご確認いただいてからのお引き渡しとなります。

 

 

 

 

○個人では難しい保険を申請する際のポイント
工事や保険に関する知識が少ない個人の方の請求では、本来請求できるはずの被害箇所を発見できずに申請してしまったり、被害箇所の写真を十分な形として証拠に出来ず、保険対象外と断定されてしまうケースが多く見られます。

[なぜ個人での申請は難しいのか]

鑑定人とのやりとりが適切でなければならない
・“現地調査報告書”の提出
・“工事見積書”の説明
→不備があると支払われる保険金の減額となってしまう

補修が必要な危険な場所で被害箇所を探すリスクがある
・屋根の状態やひび割れを細かくチェック
・補修が必要か見極めて証拠に残す
→十分な調査ができず、被害箇所を見逃してしまう恐れがある

保険で認定されるのに適切な証拠を残さなければいけない
・証拠としての写真の技術が求められる
・保険適用となる証拠の知識が必要とされる
→証拠として認められず、保険適用外と断定されてしまう。

 

この様なたくさんのリスクから専門的な知識と実績でお客様をお守りすることが、弊社が一から保険活用工事をサポートさせていただく理由の一つです。

 
○適用される主な工事のご紹介
屋根の補修工事

保険を適用して施される工事の多くが、屋根の補修工事です。
屋根の補修に関しては、雨風による屋根の劣化や雨漏りによって生じる破損、ひび割れなどが多く見受けられます。そのため、火災保険適用となる被害箇所が発見しやすく、申請するに渡って必要な証拠がきちんと揃えることができ、保険が適用されやすい工事なのです。

外壁の補修工事

外壁の劣化を修繕する工事です。
外壁面のひび割れや塗装の浮き剥がれ、サッシやドア、各種点検口、ハッチ部、吸排気ダクトなどの劣化により防水効果が効いてない状態にある場合、工事を必要とします。
こちらは屋根の工事と比べると保険の申請は少し難しくはなりますが、状態が軽度なうちから工事をすることで、修繕費用を大幅に抑えることができます。

コンクリート面などのひび割れ修繕工事

鉄筋コンクリート造マンションのいたるとこに生じるひび割れを補修する工事です。
地震の多い日本では亀裂やひび割れが生じやすく、そこから雨水が侵入することによって内部鉄筋を腐食させる原因となります。放っておくと、外壁の剥離にもつながる他、耐震強度の低下など、深刻な問題の原因となります。またこの工事も、軽度なうちに補修工事を施工することで、費用を大幅に抑えることができます。

 

 

○まとめ

最後までご覧いただき、ありがとうございます。弊社が保険申請のご相談から現地調査、工事までの保険活用工事に関する一式のサポートにお手伝いさせていただいていることにご興味を持っていただけたら幸いです。
お客様のマンションにはどんな工事が必要なのか、どのくらいの保険金が下りるのか、またその金額内でできる工事は何があるのかなど、まずは無料の現地調査からお気軽にご相談ください。

[保険申請や工事に関してのご相談]
０３-６３１５-４１９４